〖壹〗 、昌平区北七家镇宏福苑社区属于中风险地区 ，昌平区其他地区为低风险地区 。风险地区认定依据：2021年10月22日0时至11时 ，昌平区北七家镇宏福苑社区新增4例京外关联本地确诊病例，近14天累计报告4例京外关联本地确诊病例 。经市疾控中心评估 ，按照《北京市新冠肺炎疫情风险分级标准》 ，该社区被定为中风险地区。
〖贰〗、调整后风险等级分布：截至调整时，北京市共有中风险地区1个 ，即昌平区北七家镇宏福苑社区 ，全市其他地区均为低风险地区 。相关提示：微信搜索公众号北京本地宝，关注后在对话框回复【进出京】可查看进出京最新规定（中高风险？低风险？各种交通方式进京） 、全国防疫政策专题 。
〖叁〗 、北京是无风险区有：东城区、西城区 、石景山区 、门头沟区、顺义区、昌平区 、大兴区 、怀柔区、平谷区 、密云区 、延庆区。低风险区域可实行“严防输入、统筹兼顾 ”的战略 ，取消街道的通行限制措施 ，同时全面恢复生产生活秩序 。
〖肆〗 、没有封控 北京昌平太阳城没有被封控，因为北京昌平太阳城是低风险地区，没有新冠肺炎疫情病例的出现 ，所以不需要封控 ，因此，北京昌平太阳城没有被封控 。
〖伍〗 、本市即日起将昌平区北七家镇宏福苑社区定为中风险地区。截至近来 ，北京市共有中风险地区1个 ，为昌平区北七家镇宏福苑社区，全市其它地区均为低风险地区 。防控措施：近来 ，正在开展流行病学调查、实验室检测和密切接触者追踪 。对相关地区逐级采取封控管控等措施 ，管理各类风险人群。
〖陆〗 、昌平属于中风险，截至近来 ，北京市共有中风险地区1个 ，为海淀区西三旗街道富力桃园C区。全市其它地区均为低风险地区 。对于高风险地区实施“内防扩散 、外防输出、严格管控 ”的政策，连续尽力做好疫交通管控工作 。当高风险区疫情得到有效管控后 ，再有序的增大复工的范围。
〖壹〗 、据中国政府网疫情风险等级查询服务消息 ，截至6月19日15时，北京市又有1个街道升级高风险地区，为大兴西红门镇 ，2个街道升级为中风险地区 ，分别为西城区展览路街道 、大兴区清源路街道 。
〖贰〗、北京二级响应后，关闭了部分高风险场所 ，暂停了跨省旅游团业务等 。
〖叁〗、根据市疾病预防控制中心的评估 ，北京市将从现在起按照新冠状病毒疾病在北京的风险分类标准，将朝阳区潘家园街松屿西里社区从中等风险区升级为高风险区。根据北京市新冠状病毒疾病的风险分类标准 ，北京市将立即将房山区六里河镇兴里村由低风险区升级为中风险区 。疫情防控处于关键时刻 。
〖肆〗 、因为北京新冠疫情反弹 ，北京又有5个地区升级为疫情中风险，至此北京已有1个高风险地区 ，为丰台花乡地区 ，也是全国唯一疫情高风险地区；27个中风险地区，涉及西城区 、东城区、海淀区 、朝阳区 、丰台区、大兴区 、房山区和石景山区。
月17日0时至24时 ，31个省（自治区 、直辖市）和新疆生产建设兵团报告新增本土确诊病例93例 ，具体分布如下：河北：新增54例本土确诊病例，其中石家庄市报告52例（27例为无症状感染者转为确诊病例），邢台市报告2例 。吉林：新增本地确诊病例30例（长春市13例 ，通化市17例） ，其中27例系由此前通报的无症状感染者转为确诊病例 。
近30天我国新增本土确诊98例，疫情传播呈现“从物到人”和“从人到人 ”并存的新特征 ，境外输入风险加大 ，需警惕冷链及世界物流相关传播链。疫情数据与传播特征本土确诊激增：近30天我国累计新增本土确诊病例98例，是此前30天的5倍 ，多数病例来自聚集性疫情 。
新增高风险地区：朝阳区潘家园街道潘家园社区调整原因：截至2022年5月4日24时 ，该社区近14天累计报告6例本土确诊病例 。经评估，由低风险地区升级为高风险地区。
北京楼市中 ，每个板块领涨的通常都是标杆小区（最新、品质比较好的） ，但并非绝对，领涨小区是否回落需结合市场周期和供需关系判断。
北京楼市中 ，高端改善小区中的标杆品质次新房升值爆发性较强 ，例如2000万出头的橡树湾属于顶级升值率，此外部分热点板块的次新开间或学区开间也有较好表现 。具体分析如下：高端改善小区中的标杆品质次新房：从升值率来看，不同费用段的投资房产都有领涨表现不错的小区 ，但高端改善小区的爆发性会强一些 。
核心优势：楼龄适中 、配套学校 、性价比突出 ，成为区域流通性标杆，长期升值性优于大盘。启示：选取流动性热盘需关注楼龄、配套和费用竞争力 ，此类资产在市场波动中更具抗风险能力 。
022年北京楼市领涨区域（如丽泽 、望京）仍有一定上行空间 ，但需结合政策 、市场周期及区域特性综合判断 。 以下为具体分析：领涨区域上行空间的核心逻辑丽泽板块：规划落地与供应稀缺性：丽泽作为金融商务区，规划已逐步落地 ，但板块内新房供应较少 ，标杆盘（如保利百合、金泰城）因稀缺性抗跌性强。
亦庄区：全区普涨，领涨的是河西的万科金域东郡 ，涨幅约为50%左右 。昌平区：表现中等 ，但回龙观区域的小区表现亮眼，金域华府和国风美唐等小区是领涨力量之一 ，涨幅约为30%左右 。综上所述 ，北京房价普涨的时代已经过去，只有好板块的稀缺品质次新小区才能领涨。
板块价值分化放大高端盘优势北京楼市存在明显的板块价值分化，产业聚集、配套完善 、界面优质的区域（如望京 、国贸CBD、万柳）房价天花板更高 。高端盘往往位于这些板块的核心位置 ，享受产业红利和资源集聚效应 ，而普通住宅可能因板块产业薄弱或界面较差（如酒仙桥部分区域），涨幅受限 。
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