〖壹〗 、管混采阳性分别位于海淀区和通州区 ，北京多区出现阳性人员并采取相应管控措施 ，同时多地出台措施推动全员核酸检测应检尽检。具体内容如下：2管混采阳性情况筛查范围：5月10日，朝阳 、顺义、房山3区全域，其他区近7日内出现阳性病例的43个街镇 ，开展了区域核酸筛查；其他区域进行“分区单双日 ”常态化核酸检测 ，累计筛查1453万人 。
〖贰〗 、各区感染者数量分布情况：自4月22日以来，本市累计报告92例新冠肺炎病毒感染者 ，涉及8个区 。其中朝阳区55例 、房山区17例、顺义区8例 、昌平区4例 、丰台区3例、西城区2例 、延庆区2例 、通州区1例 ，未提及海淀区具体感染者数量。
〖叁〗、自5月5日发布会后（5月5日15时至6日15时闭拿罩），新增本土新冠肺炎病毒感染者66例（感染者683至748） ，其中 ，朝阳区31例，房山区20例 ，海淀区5例 ，通州区3例，昌平区 、丰台区和大兴区各2例 ，东城区1例；普通型5例 、轻型48例、无症状感染者13例；管控人员64例 ，社区筛查2例。
〖壹〗、北京通州区病例为通州区宋庄镇艺术类培训机构华卿画室的艺考学生，12月19日被诊断为新冠肺炎确诊病例，其行程轨迹如下：来京前情况：自西安市来京约半年 ，11月28日返回西安参加考试 ，12月13日在西安天佑儿童医院核酸采样，核酸检测结果为阴性 。
〖贰〗 、北京通州区本土病例行程轨迹如下：基本信息与前期行程：该病例为通州区宋庄镇艺术类培训机构华卿画室的艺考学生 ，自西安市来京约半年 ，11月28日返回西安参加考试，12月14日抵京 ，往返均乘坐飞机 。12月13日在西安天佑儿童医院核酸采样 ，核酸检测结果为阴性。
〖叁〗 、确诊病例2居住地：通州区八里桥南街68号院（京贸世界公寓），为确诊病例的密切接触者 。行程轨迹：2月18日至20日前往外省出差参加某公司培训班 ，2月21日返京 。
〖肆〗、确诊病例8现住地址：通州区武夷花园月季园小区。行程轨迹：2月18日至20日前往外省出差参加某公司培训班 ，2月20日返京 。诊断情况：2月22日核酸检测结果为阳性，已转至定点医院 ，综合流行病史 、临床表现 、实验室检测和影像学检查等结果 ，当日诊断为确诊病例，临床分型为轻型 。
〖伍〗、月22日通州区新增2例本土确诊病例行程轨迹通州疫情病例1所在小区：现住北京市通州区通运街道武夷花园月季园小区，工作地址为朝阳区万通中心D座。行程轨迹：2月18日至20日在外省参加某公司培训班 ，期间曾接触确诊病例 。
〖壹〗 、月28日0时至24时 ，北京新增本土0例确诊 、1例无症状感染者；上海无新增本土确诊及无症状感染者，具体通报如下：北京疫情情况本土病例：无新增本土确诊病例、疑似病例 ，新增1例本土无症状感染者 ，现住朝阳区高碑店村二区，6月28日诊断为无症状感染者 。
〖贰〗 、北京大兴区确诊2例 、广东省确诊1例新型冠状病毒感染肺炎病例 ，3人均曾赴武汉；武汉机场、火车站对离汉旅客进行体温检测 ，当前疫情仍可防可控。
〖叁〗 、月9日，北京朝阳区新增1名外地返京人员核酸检测结果阳性 ，在京租住地为小红门鸿博家园一区 。 具体情况如下：事件通报：据北京朝阳区疾病预防控制中心通报 ，3月9日朝阳区新增1名外地返京人员核酸检测结果阳性 。处置措施：朝阳区第一时间启动应急响应机制果断处置，加快流调排查 、管控相关点位、开展核酸检测。
〖肆〗、北京顺义区3月14日发现一例阳性检测者 ，系外区确诊病例密接人员 ，相关处置情况及行程轨迹如下：阳性人员发现与处置3月14日上午，顺义区接外区横转信息，一名周末临时到顺义居住的外区人员为外区新冠肺炎确诊病例的密切接触者。
〖伍〗 、月1日0时至14时 ，北京新增1例本土新冠肺炎确诊病例 ，其共同居住的4名家庭成员中已有3人确诊；沙河镇一棋牌室经营人拒不执行停业通知组织打牌，4人被行政拘留 。
〖陆〗 、月30日 ，辽宁省沈阳市人民政府召开新闻发布会 ，通报疫情防控最新情况 。会上，沈阳市人民政府副秘书长赵继凯表示 ，近期沈阳市出现新冠肺炎确诊病例 ，沈阳市立即启动应急响应，全面进入战时状态。沈阳市对所有确诊病例居住小区实施封闭管理 ，封闭管控人员17205人 ，身体健康监测均无异常 。
北京通州楼市松绑的原因主要有以下几点：市场下行压力与信心不足：通州房价自2015年以来涨幅显著，但近年受疫情等因素影响出现回落 。尽管有北京副中心的光环加持 ，市场信心仍显不足 ，房屋销量数据持续低迷。双限政策下，购房门槛过高导致买家数量锐减，进一步加剧了市场低迷 。
长期趋势：结合公积金利率下调、置换退个税等政策 ，北京楼市整体宽松信号明确 ，预计将推动房价温和上涨，尤其是改善型房源费用支撑力增强 。购房建议：近期有购房需求者需加快决策 ，避免因政策持续宽松导致房价进一步上行而增加成本。政策逻辑与宏观背景北京此次政策调整并非孤立事件 ，而是全国楼市宽松周期的一部分 。
总结：北京最严限购令的放松是局部 、定向的，旨在平衡市场供需 、支持城市发展需求 ，而非全面松绑 。购房者需理性看待政策信号 ，关注后续针对特定群体的优化措施。
北京限购存在松绑的可能性，且在供地等方面已有一系列动作 ，楼市在多方面有进一步松绑空间 。政策导向层面限购松绑信号：重磅会议定调2025年房地产要“因城施策调减限制性措施 ” ，释放了政策调整的信号 。
北京政策调整的预期方向基于市场现状与政策逻辑，北京未来限购政策大概率松绑 ，但会保留部分限制措施。例如可能通过调整非核心区域限购条件、优化社保年限要求等方式释放需求 ，而非直接取消所有限制。这种“差异化放松”既能稳定市场，又避免过度刺激 。
022年北京疫情情况如下：北京当前风险地区情况截止到提供信息的时间点，北京全市16个区（密云区 、延庆区 、朝阳区、丰台区 、石景山区 、海淀区、门头沟区 、房山区 、通州区、顺义区、昌平区 、大兴区 、怀柔区、平谷区 、东城区 、西城区）均为低风险地区 ，未调整风险等级 。
022年北京未全面禁止出京 ，但风险区域人员原则上不出京，中高风险地区及部分管控区明确限制出行。具体限制出京的区域及北京疫情进出京最新规定如下：限制出京的区域丰台区：玉泉营街道万柳园小区自1月23日起定为高风险地区 ，因近14天累计报告8例本土确诊病例 ，该区域人员不得出京 。
022年五一期间北京出京返京政策核心要求为非必要不出京，进返京需持48小时内核酸检测阴性证明及健康宝绿码 ，并在抵京前后及时报备 。 具体政策及图解说明如下：出京政策非必要不出京：倡导市民就地过节 ，减少人员流动带来的疫情传播风险。
022年北京五一期间的进出京政策如下：出京政策非必要不出京：提倡市民群众非必要不出京，特别是不前往14日内有新增本土新冠病毒感染者的县和陆路边境口岸所在县 。机关企事业单位人员管理：机关企事业单位人员出京的 ，严格审批管理 。
022年6月进京政策规定如下：核酸检测要求进返京人员：须持登机登车前48小时内核酸检测阴性证明和“北京健康宝”绿码。通勤人员：自5月5日起 ，首次进出京须持48小时内核酸检测阴性证明，此后进出京持7日内核酸检测阴性证明和“北京健康宝 ”绿码（非绿码人员严禁进出京） 。
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